CZY MOGĘ KUPIĆ MIESZKANIE NA KREDYT, JEŚLI NIE POSIADAM WKŁADU WŁASNEGO?
WYCENA NIERUCHOMOŚCI – WŁASNY OPERAT, CZY WYCENA ROBIONA PRZEZ BANK?
Jednym z etapów podczas procesu kredytowego jest wycena nieruchomości. Dlaczego jest to tak istotna kwestia? Bank, który udziela kredytu hipotecznego, chce mieć pewność, że nabywana nieruchomość będzie odpowiednim zabezpieczeniem. Pamiętajmy, że na tej nieruchomości zostanie ustanowiona hipoteka na rzecz banku. Jakie czynniki wpływają na wycenę nieruchomości? Do najważniejszych należą: Lokalizacja; Powierzchnia; Rok wybudowania; Stan […]
POŻYCZKA HIPOTECZNA – DUŻA GOTÓWKA BEZ PYTANIA NA CO JĄ PRZEZNACZYSZ.
Kiedy potrzebujesz dużej sumy pieniędzy, jednym z rozwiązań może być pożyczka hipoteczna. Jeśli chcesz dowiedzieć się: Czym jest pożyczka hipoteczna i czym różni się od kredytu hipotecznego? Czym różni się od zwykłej pożyczkikredytu gotówkowego? Jakie są najważniejsze cechy pożyczki hipotecznej? Dla kogo to rozwiązanie jest dostępne? Na te wszystkie pytania znajdziesz odpowiedź w poniższym tekście. […]
NIEUREGULOWANE GRUNTY – CZY MOŻLIWY KREDYT HIPOTECZNY?
Pracując jako ekspert kredytowy na terenie Warszawy, spotykam się z klientami, którzy chcą kupić mieszkanie, gdzie formą własności jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Pisałem o tym w artykule dotyczącym tej właśnie formy własności, który znajduje się na naszej stronie. Czasem jednak przychodzą klienci, którzy znaleźli mieszkanie ze SWPDL, natomiast prawo własności gruntu, na którym […]
ZAKUP MIESZKANIA „Z KREDYTEM” – JAK TO ZROBIĆ, GDY TEŻ CHCEMY WSPOMÓC SIĘ FINANSOWANIEM. NA CO WARTO UWAŻAĆ?
Często w mojej pracy słyszę pytania: „Czy mogę kupić mieszkanie, na którym jest kredyt?”, „Czy kupując mieszkanie z kredytem, przejmuję kredyt sprzedającego”? Zapraszam do zapoznania z poniższym wpisem, który objaśnia to zagadnienie. Zacznijmy od wyjaśnienia stanu prawnego nieruchomości sprzedającego. Jeśli aktualny właściciel kupował mieszkanie na kredyt hipoteczny, warunkiem do wypłaty było złożenie przez niego wniosku […]
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU – CZYM RÓŻNI SIĘ OD PEŁNEJ WŁASNOŚCI I CZY DOSTANIEMY NA NIE KREDYT?
Szukając mieszkania z rynku wtórnego, kupujący najczęściej oceniają oferty pod względem: lokalizacji, ceny i powierzchni. Rzadko zastanawiają się nad formą własności. Dlaczego tak jest? Wiele osób nie zwraca uwagi na to, jakie typy własności istnieją na rynku i czym się różnią. W poniższym artykule przedstawię różnicę między pełną własnością, a spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu. […]
ZAKUP DZIAŁKI I BUDOWA DOMU Z KREDYTEM HIPOTECZNYM
Jeśli myślimy o zakupie działki i budowie domu z kredytem hipotecznym, musimy zapoznać się z techniczną stroną tego przedsięwzięcia. Nie jest to sprawa prosta dlatego poniżej przedstawiam informację jak to zrobić żeby prosto było. Pierwszą czynnością jaką powinniśmy zrobić to oczywiście zbadanie naszej zdolności kredytowej. Dowiemy się wtedy na jaką kwotę kredytu możemy liczyć. Dodatkowo […]
UBEZPIECZENIE ŻYCIA PRZY KREDYCIE HIPOTECZNYM – CZY JEST KONIECZNE, CO DAJE?
Podczas spotkań z klientami często dostaję pytania o ubezpieczenie kredytu. Tak sformułowane pytanie stawiało mnie na początku mojej pracy w zakłopotanie. Dlaczego ludzie chcą ubezpieczać kredyt a nie siebie? Dopiero po kilku dodatkowych słowach z ust klienta dowiadywałem się, że chodzi właśnie o ubezpieczenie życia. Dlatego postaram się wyjaśnić w tym tekście istotę ubezpieczenia na życie […]