POŻYCZKA HIPOTECZNA – DUŻA GOTÓWKA BEZ PYTANIA NA CO JĄ PRZEZNACZYSZ.
Kiedy potrzebujesz dużej sumy pieniędzy, jednym z rozwiązań może być pożyczka hipoteczna. Jeśli chcesz dowiedzieć się: Czym jest pożyczka hipoteczna i czym różni się od kredytu hipotecznego? Czym różni się od zwykłej pożyczkikredytu gotówkowego? Jakie są najważniejsze cechy pożyczki hipotecznej? Dla kogo to rozwiązanie jest dostępne? Na te wszystkie pytania znajdziesz odpowiedź w poniższym tekście. […]
NIEUREGULOWANE GRUNTY – CZY MOŻLIWY KREDYT HIPOTECZNY?
Pracując jako ekspert kredytowy na terenie Warszawy, spotykam się z klientami, którzy chcą kupić mieszkanie, gdzie formą własności jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Pisałem o tym w artykule dotyczącym tej właśnie formy własności, który znajduje się na naszej stronie. Czasem jednak przychodzą klienci, którzy znaleźli mieszkanie ze SWPDL, natomiast prawo własności gruntu, na którym […]
NADPŁACANIE KREDYTU HIPOTECZNEGO – CZY SIĘ OPŁACA?
Odsetki z założeniem niezmiennego WIBOR oraz bez uwzględniania żadnych nadpłat wynoszą 148232,25 Spójrzmy jak 3 nadpłaty po 20 000 PLN wpłyną na kredyt jeśli wybierzemy zmniejszenie raty: Poniżej wycinek z harmonogramu. Widzimy na nim, że nadpłata wywiera następujący wpływ: zmniejsza ratę o 78 PLN (1522,87 – 1444,87 = 78), – każda kolejna nadpłata zmniejsza ponownie […]
ZAKUP MIESZKANIA „Z KREDYTEM” – JAK TO ZROBIĆ, GDY TEŻ CHCEMY WSPOMÓC SIĘ FINANSOWANIEM. NA CO WARTO UWAŻAĆ?
Często w mojej pracy słyszę pytania: „Czy mogę kupić mieszkanie, na którym jest kredyt?”, „Czy kupując mieszkanie z kredytem, przejmuję kredyt sprzedającego”? Zapraszam do zapoznania z poniższym wpisem, który objaśnia to zagadnienie. Zacznijmy od wyjaśnienia stanu prawnego nieruchomości sprzedającego. Jeśli aktualny właściciel kupował mieszkanie na kredyt hipoteczny, warunkiem do wypłaty było złożenie przez niego wniosku […]
ZADATEK CZY ZALICZKA W DRODZE PO WŁASNE M?
Zadatek i zaliczka to pojęcia, których znaczenie koniecznie trzeba rozumieć, przed podpisaniem jakiejkolwiek umowy mającej na celu zakup nieruchomości. Cechą wspólną zadatku i zaliczki jest to, że wpłacane są na poczet umowy, której wykonanie nastąpi w przyszłości. Jakie są różnice, co jest lepsze i jakie konsekwencje niesie wpłata środków w formie zadatku lub w formie […]
SPÓŁDZIELCZE WŁASNOŚCIOWE PRAWO DO LOKALU – CZYM RÓŻNI SIĘ OD PEŁNEJ WŁASNOŚCI I CZY DOSTANIEMY NA NIE KREDYT?
Szukając mieszkania z rynku wtórnego, kupujący najczęściej oceniają oferty pod względem: lokalizacji, ceny i powierzchni. Rzadko zastanawiają się nad formą własności. Dlaczego tak jest? Wiele osób nie zwraca uwagi na to, jakie typy własności istnieją na rynku i czym się różnią. W poniższym artykule przedstawię różnicę między pełną własnością, a spółdzielczym własnościowym prawem do lokalu. […]
ZAKUP DZIAŁKI I BUDOWA DOMU Z KREDYTEM HIPOTECZNYM
Jeśli myślimy o zakupie działki i budowie domu z kredytem hipotecznym, musimy zapoznać się z techniczną stroną tego przedsięwzięcia. Nie jest to sprawa prosta dlatego poniżej przedstawiam informację jak to zrobić żeby prosto było. Pierwszą czynnością jaką powinniśmy zrobić to oczywiście zbadanie naszej zdolności kredytowej. Dowiemy się wtedy na jaką kwotę kredytu możemy liczyć. Dodatkowo […]
UBEZPIECZENIE ŻYCIA PRZY KREDYCIE HIPOTECZNYM – CZY JEST KONIECZNE, CO DAJE?
Podczas spotkań z klientami często dostaję pytania o ubezpieczenie kredytu. Tak sformułowane pytanie stawiało mnie na początku mojej pracy w zakłopotanie. Dlaczego ludzie chcą ubezpieczać kredyt a nie siebie? Dopiero po kilku dodatkowych słowach z ust klienta dowiadywałem się, że chodzi właśnie o ubezpieczenie życia. Dlatego postaram się wyjaśnić w tym tekście istotę ubezpieczenia na życie […]
NIEZMIENNA RATA W KREDYCIE HIPOTECZNYM – OPROCENTOWANIE STAŁE. PEWNOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO ALE ZA JAKĄ CENĘ?
Jednym z zaleceń Komisji Nadzoru Finansowego zawartym w rekomendacji S jest wprowadzenie do oferty banków, możliwości zaciągania kredytu hipotecznego z oprocentowaniem stałym. Zmiana ta ma zostać wprowadzona obowiązkowo do czerwca 2021 roku. Już dziś wiele banków umożliwia taką opcję. Zobacz co to może oznaczać dla Ciebie. W udzielanych kredytach ze zmienną stopą obowiązuje zasada: Stopa […]
WAKACJE KREDYTOWE/KARENCJA W SPŁACIE ZOBOWIĄZANIA – ZESTAWIENIE BANKÓW
PKO BP Zawieszenie do 3 całych rat ( kapitał+ odsetki). Klient wnioskuje o zawieszenie każdej z rat osobno, wnioski należy złożyć w oddziale lub online poprzez zarejstrowanie w aplikacji iPKO najpóźniej 3 dni robocze przed terminem spłaty kredytu. Okres kredytowania nie będzie wydłużony wysokość zawieszonych rat powiększy kwoty pozostałych rat kredytowych. Zawieszenie jest bez opłat. […]